74 Rue Maroulet, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Maroulet, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 et du 10.66 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 74 Rue Maroulet, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merigonde à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 772 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 840 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Maroulet
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Maroulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Maroulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Maroulet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Maroulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Maroulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Maroulet dans son marché local
Prix du 74 Rue Maroulet par rapport à la voie
Sur Rue Maroulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 74 Rue Maroulet se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Maroulet par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Maroulet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Castres et 1.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
