8 Rue Nauzières, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nauzières, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Nauzières, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roulandou à 638 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nauzières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nauzières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nauzières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nauzières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nauzières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nauzières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nauzières dans son marché local
Prix du 8 Rue Nauzières par rapport à la voie
Sur Rue Nauzières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Rue Nauzières se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nauzières par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nauzières se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Castres et -5.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
