9 Rue Nauzières, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nauzières, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue Nauzières, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roulandou à 646 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 646 mètres
Ventes au 9 Rue Nauzières
Une vente a été recensée au 9 Rue Nauzières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nauzières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nauzières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nauzières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nauzières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nauzières dans son marché local
Prix du 9 Rue Nauzières par rapport à la voie
Sur Rue Nauzières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 9 Rue Nauzières se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nauzières par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nauzières se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Castres et -8.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
