8 Rue Travers Lavaur-Gazel, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Travers Lavaur-Gazel, affiche un prix moyen de 1 876 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Travers Lavaur-Gazel, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Travet-Sercloise-Le Rose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazel à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 841 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 614 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 686 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Travers Lavaur-Gazel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Travers Lavaur-Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Travers Lavaur-Gazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Travers Lavaur-Gazel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Travers Lavaur-Gazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Travers Lavaur-Gazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Travers Lavaur-Gazel dans son marché local
Prix du 8 Rue Travers Lavaur-Gazel par rapport à la voie
Sur Rue Travers Lavaur-Gazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 8 Rue Travers Lavaur-Gazel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Travers Lavaur-Gazel par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Travers Lavaur-Gazel se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Castres et 8.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Travers Lavaur-Gazel à Castres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Travers Lavaur-Gazel est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
