3 Allée des Violettes, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée des Violettes, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Lentajou à 93 mètres
- - Gaillac à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 607 mètres
- - Collège Albert Camus à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 432 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 489 mètres
Ventes au 3 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Allée des Violettes se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Violettes par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Violettes se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -6.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
