5 Allée des Violettes, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Allée des Violettes, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Lentajou à 111 mètres
- - Gaillac à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 626 mètres
- - Collège Albert Camus à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 449 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 5 Allée des Violettes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Violettes par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Violettes se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -3.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
