7 Rue des Rosiers, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue des Rosiers, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Piscine Couverte à 274 mètres
- - Gaillac à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 695 mètres
- - Collège Albert Camus à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 316 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 238 mètres
Ventes au 7 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 7 Rue des Rosiers se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rosiers par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rosiers se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 0.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
