2 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et du 7.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 746 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 730 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -9.27 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
