Chemin des Acacias, 81300 Graulhet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 983 €
de 1 468 € à 2 671 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Acacias, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin des Acacias

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Prix Chemin des Acacias dans son marché local

Prix Chemin des Acacias par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Acacias se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 10.97 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Acacias

Les ventes enregistrées Chemin des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2025
227 400 €(2 675 €/m²)
Maison4 p•85 m²
12 Chemin des Acacias, 81300 Graulhet
Appartement
27 août 2025
122 000 €(1 070 €/m²)
Appart. (2 lots)5 p•114 m²
9 Chemin des Acacias, 81300 Graulhet
27 octobre 2023
152 500 €(1 794 €/m²)
Maison4 p•85 m²
12 Chemin des Acacias, 81300 Graulhet
23 février 2023
156 000 €(2 438 €/m²)
Maison4 p•64 m²
13 Chemin des Acacias, 81300 Graulhet

Cadre de vie et proximité Chemin des Acacias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Moliere à 397 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1089 mètres
  • - Collège Louis Pasteur à 2180 mètres
  • - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1089 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 1748 mètres
  • - Ecole primaire L'Albertarié à 324 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Acacias

Chemin des Acacias est située dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue. Elle compte 2002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au Chemin des Acacias à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 958 € (5 %)

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