23 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 929 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 9.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
