23 Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 287 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1380 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 287 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 23 Avenue Marcel Pagnol se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marcel Pagnol se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -17.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
