25 Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 329 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1404 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 329 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1175 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 757 mètres
Ventes au 25 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 25 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 25 Avenue Marcel Pagnol se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marcel Pagnol se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -13.6 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 25 Avenue Marcel Pagnol à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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