20 Boulevard Albigot, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Albigot, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Boulevard Albigot, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Albigot à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 167 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 167 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Albigot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Albigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Albigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Albigot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Albigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Albigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Albigot dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Albigot par rapport à la voie
Sur Boulevard Albigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 20 Boulevard Albigot se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Albigot par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Albigot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -14.49 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 20 Boulevard Albigot à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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