3 Boulevard Albigot, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Albigot, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Albigot, 81300 Graulhet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Albigot à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 153 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 153 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Albigot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Albigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Albigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Albigot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Albigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Albigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Albigot dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Albigot par rapport à la voie
Sur Boulevard Albigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Boulevard Albigot se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Albigot par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Albigot se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -11.7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 3 Boulevard Albigot à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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