2 Boulevard de Genève, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Genève, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.49 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Genève, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 413 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 910 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 470 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Genève, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Boulevard de Genève se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Genève par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Genève se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -32.01 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Boulevard de Genève
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 2 Boulevard de Genève à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
