3 bis Boulevard de Genève, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard de Genève, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Boulevard de Genève, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - En Gach à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 410 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 921 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 481 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard de Genève, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 3 bis Boulevard de Genève se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard de Genève par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard de Genève se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -30.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
