31 Chemin de Grézelle, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Grézelle, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Chemin de Grézelle, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Grézelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Grézelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Grézelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Grézelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Grézelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Grézelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Grézelle dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Grézelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Grézelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 31 Chemin de Grézelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Grézelle par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Grézelle se situe 40.85 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 25.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
