12 Chemin des Acacias, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin des Acacias, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moliere à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1091 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 327 mètres
Ventes au 12 Chemin des Acacias
Les 2 ventes au 12 Chemin des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 12 Chemin des Acacias se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Acacias par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Acacias se situe 47.22 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 28.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 12 Chemin des Acacias à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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