9 Chemin des Acacias, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Chemin des Acacias, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moliere à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1092 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 322 mètres
Ventes au 9 Chemin des Acacias
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Chemin des Acacias à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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