10 Passage de Thomières, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Passage de Thomières, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Passage de Thomières, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 670 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 670 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage de Thomières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage de Thomières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage de Thomières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage de Thomières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage de Thomières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage de Thomières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage de Thomières dans son marché local
Prix du 10 Passage de Thomières par rapport à la voie
Sur Passage de Thomières, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 10 Passage de Thomières se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage de Thomières par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage de Thomières se situe 40.69 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -48.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 10 Passage de Thomières à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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