5 Passage de Thomières, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de Thomières, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage de Thomières, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 655 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 683 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de Thomières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de Thomières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de Thomières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de Thomières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de Thomières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de Thomières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de Thomières dans son marché local
Prix du 5 Passage de Thomières par rapport à la voie
Sur Passage de Thomières, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 5 Passage de Thomières se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de Thomières par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de Thomières se situe 40.56 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -48.01 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 5 Passage de Thomières à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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