12 Rue Bosquet, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bosquet, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°12 bis et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Bosquet, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Place Bosquet.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 529 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 694 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 166 mètres
Ventes au 12 Rue Bosquet
Les 2 ventes au 12 Rue Bosquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bosquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bosquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 12 Rue Bosquet se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bosquet par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bosquet se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -22.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
