2 Rue Bosquet, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bosquet, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bosquet, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Place Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 545 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 946 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 666 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bosquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bosquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue Bosquet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bosquet par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bosquet se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -31.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 Rue Bosquet à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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