1 bis Rue Colonel Naudy, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Colonel Naudy, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 26.11 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 bis Rue Colonel Naudy, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 712 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 738 mètres
Ventes au 1 bis Rue Colonel Naudy
Les 2 ventes au 1 bis Rue Colonel Naudy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Colonel Naudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Colonel Naudy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Colonel Naudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Colonel Naudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Colonel Naudy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Colonel Naudy par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Naudy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 bis Rue Colonel Naudy se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Colonel Naudy par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Colonel Naudy se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 13.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
