23 bis Rue Colonel Naudy, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Colonel Naudy, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 bis Rue Colonel Naudy, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1081 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moliere à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 963 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Colonel Naudy
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Colonel Naudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Colonel Naudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Colonel Naudy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Colonel Naudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Colonel Naudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Colonel Naudy dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Colonel Naudy par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Naudy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 23 bis Rue Colonel Naudy se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Colonel Naudy par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Colonel Naudy se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 6.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
