35 Rue Colonel Naudy, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Colonel Naudy, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue Colonel Naudy, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moliere à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1053 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 359 mètres
Ventes au 35 Rue Colonel Naudy
Une vente a été recensée au 35 Rue Colonel Naudy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Colonel Naudy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Colonel Naudy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colonel Naudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colonel Naudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Colonel Naudy dans son marché local
Prix du 35 Rue Colonel Naudy par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Naudy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 35 Rue Colonel Naudy se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Colonel Naudy par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Colonel Naudy se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -5.01 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
