12 Rue du Mail, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Mail, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 551 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 746 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 97 mètres
Ventes au 12 Rue du Mail
Les 2 ventes au 12 Rue du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mail, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 12 Rue du Mail se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mail par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mail se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -44.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 12 Rue du Mail à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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