24 Rue du Mail, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Mail, 81300 Graulhet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 659 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 705 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Mail, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 24 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 24 Rue du Mail se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Mail par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Mail se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 17.9 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Mail à Graulhet
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Mail est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
