12 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 961 € à 1 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Hoche, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°13 et de 11.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Dadou à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 730 mètres
- Collège Louis Pasteur à 897 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 730 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 437 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Hoche(1 236€)

11 Rue Hoche(1 231€)

9 Rue Hoche(1 233€)

7 Rue Hoche(1 235€)

10 Rue Hoche(1 111€)

14 Rue Hoche(1 367€)

13 bis Rue Hoche(1 370€)

5 Rue Hoche(1 211€)

Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoche se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -21.12 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.