13 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 963 € à 1 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Hoche, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 13 Rue Hoche, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Dadou à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 725 mètres
- Collège Louis Pasteur à 907 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 725 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 447 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Hoche(1 231€)

9 Rue Hoche(1 233€)

12 Rue Hoche(1 367€)

7 Rue Hoche(1 235€)

10 Rue Hoche(1 111€)

5 Rue Hoche(1 211€)

13 bis Rue Hoche(1 370€)

14 Rue Hoche(1 367€)

Prix du 13 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 13 Rue Hoche se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hoche se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -28.68 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.