2 ter Rue Pierre Boulade, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pierre Boulade, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Pierre Boulade, 81300 Graulhet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Gare Routière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 359 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 359 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Pierre Boulade
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Pierre Boulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Boulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pierre Boulade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Boulade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Boulade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pierre Boulade dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pierre Boulade par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Boulade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 ter Rue Pierre Boulade se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pierre Boulade par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Pierre Boulade se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 32.56 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Pierre Boulade à Graulhet
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Pierre Boulade est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
