2 Rue Saint-Jean, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 086 €

de 820 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Jean, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de 3.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Saint-Jean, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Dadou à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Gare Routière à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 518 mètres
- Collège Louis Pasteur à 748 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 518 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 472 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Jean(1 124€)

6 Rue Saint-Jean(1 123€)

8 Rue Saint-Jean(1 127€)

10 Rue Saint-Jean(1 126€)

3 Rue Saint-Jean(1 075€)

5 Rue Saint-Jean(1 076€)

12 Rue Saint-Jean(1 077€)

9 Rue Saint-Jean(1 074€)

Prix du 2 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Rue Saint-Jean se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Jean se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -37.33 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.