34 Rue Saint-Jean, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 34 Rue Saint-Jean, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Gare Routière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 414 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 414 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 34 Rue Saint-Jean se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Jean par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Jean se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -26.84 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
