31 Rue Thiers, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 31 Rue Thiers, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Gare Routière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 312 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 312 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 31 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 31 Rue Thiers se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Thiers par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Thiers se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -21.22 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
