27 Avenue Georges Sabo, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Georges Sabo, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°16 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Georges Sabo, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 388 mètres
- - Lavaur à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 578 mètres
Ventes au 27 Avenue Georges Sabo
Une vente a été recensée au 27 Avenue Georges Sabo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Georges Sabo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Georges Sabo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Georges Sabo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Georges Sabo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Georges Sabo dans son marché local
Prix du 27 Avenue Georges Sabo par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Sabo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 27 Avenue Georges Sabo se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Georges Sabo par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Georges Sabo se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 9.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Georges Sabo à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Georges Sabo est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
