29 Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Pierre Fabre, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2019,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 141 mètres
- - Lavaur à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 541 mètres
- - Collège Les Clauzades à 541 mètres
- - Lycée général Las Cases à 684 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Pierre Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Pierre Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Pierre Fabre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Pierre Fabre dans son marché local
Prix du 29 Avenue Pierre Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 29 Avenue Pierre Fabre se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Pierre Fabre par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Pierre Fabre se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 12.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 29 Avenue Pierre Fabre à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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