2 Chemin des Maraîchers, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°1 et du 2.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin des Maraîchers, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 467 mètres
- - Lavaur à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 626 mètres
Ventes au 2 Chemin des Maraîchers
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Maraîchers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Chemin des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Chemin des Maraîchers se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Maraîchers par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Maraîchers se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 29.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
