3 Chemin des Maraîchers, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin des Maraîchers, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 488 mètres
- - Lavaur à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Maraîchers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Maraîchers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Chemin des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Chemin des Maraîchers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Maraîchers par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Maraîchers se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 26.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
