16 Impasse des Muscadelles, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Muscadelles, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 Impasse des Muscadelles, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2562 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 377 mètres
- - Collège Les Clauzades à 377 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 403 mètres
Ventes au 16 Impasse des Muscadelles
Les 2 ventes au 16 Impasse des Muscadelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Muscadelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Muscadelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Muscadelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Muscadelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Muscadelles dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Muscadelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 16 Impasse des Muscadelles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Muscadelles par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Muscadelles se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 31.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
