Impasse des Muscadelles, 81500 Lavaur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 305 €
de 1 839 € à 2 694 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Muscadelles, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Muscadelles

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Prix Impasse des Muscadelles dans son marché local

Prix Impasse des Muscadelles par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Muscadelles se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 28.99 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Muscadelles

Les ventes enregistrées Impasse des Muscadelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2024
318 924 €(2 416 €/m²)
Maison4 p•132 m²
16 Impasse des Muscadelles, 81500 Lavaur
11 juillet 2022
438 600 €(2 397 €/m²)
Maison7 p•183 m²
8 Impasse des Muscadelles, 81500 Lavaur
25 septembre 2020
258 117 €(1 955 €/m²)
Maison4 p•132 m²
16 Impasse des Muscadelles, 81500 Lavaur

Cadre de vie et proximité Impasse des Muscadelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 359 mètres
  • - Lavaur à 1740 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 327 mètres
  • - Collège Les Clauzades à 327 mètres
  • - Lycée général Las Cases à 1429 mètres
  • - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 541 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Clauzades à 377 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Muscadelles

Impasse des Muscadelles est située dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades. Elle compte 3813 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au Impasse des Muscadelles à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 763 € (5 %)

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