2 Impasse des Muscadelles, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Muscadelles, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°4 et du 3.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse des Muscadelles, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2555 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2556 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 243 mètres
- - Collège Les Clauzades à 243 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Muscadelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Muscadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Muscadelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Muscadelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Muscadelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Muscadelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Muscadelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Muscadelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Impasse des Muscadelles se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Muscadelles par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Muscadelles se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 39.93 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
