1 Impasse des Néfliers, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Impasse des Néfliers, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1261 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Néfliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Néfliers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Néfliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 1 Impasse des Néfliers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Néfliers par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Néfliers se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 36.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
