24 Impasse du Rat, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Rat, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², identique à celui du n°12 et du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Impasse du Rat, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 185 mètres
- - Lavaur à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 226 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 138 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Rat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Rat dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Rat par rapport à la voie
Sur Impasse du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 24 Impasse du Rat se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Rat par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Rat se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 7.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
