36 Impasse du Rat, 81500 Lavaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 191 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Impasse du Rat, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°12 et de 4.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Impasse du Rat, 81500 Lavaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-François, ancienne église du couvent des Cordeliers à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 205 mètres
- Lavaur à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1101 mètres
- Collège Les Clauzades à 1101 mètres
- Lycée général Las Cases à 249 mètres
- Ecole maternelle Centre à 159 mètres
- Ecole primaire Arnaud Beltrame à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Impasse du Rat

Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse du Rat(1 728€)

30 Impasse du Rat(1 722€)

24 Impasse du Rat(1 728€)

8 Grand'Rue(1 641€)

Prix du 36 Impasse du Rat dans son marché local

Prix du 36 Impasse du Rat par rapport à la voie

Sur Impasse du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 36 Impasse du Rat se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Impasse du Rat par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse du Rat se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -5.25 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand'Rue, 81500 Lavaur(1,744 €)

Rue Carlesse, 81500 Lavaur(1,671 €)

Rue du Grès, 81500 Lavaur(1,825 €)

Rue Père Colin, 81500 Lavaur(1,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Impasse du Rat

Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

223 m²

469 000 €

Lavaur, 81500

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