3 Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Belcastel, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 319 mètres
- - Lavaur à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1036 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1036 mètres
- - Lycée général Las Cases à 922 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Belcastel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Belcastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Belcastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Belcastel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Belcastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Belcastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Belcastel dans son marché local
Prix du 3 Route de Belcastel par rapport à la voie
Sur Route de Belcastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Route de Belcastel se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Belcastel par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Belcastel se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 19.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
