12 Rue Carlesse, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Carlesse, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1403 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-François, ancienne église du couvent des Cordeliers à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 187 mètres
- - Lavaur à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1110 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1110 mètres
- - Lycée général Las Cases à 207 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 116 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 98 mètres
Ventes au 12 Rue Carlesse
Les 0 ventes au 12 Rue Carlesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carlesse dans son marché local
Prix du 12 Rue Carlesse par rapport à la voie
Sur Rue Carlesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 12 Rue Carlesse se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carlesse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Carlesse se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 7.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Carlesse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Carlesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Carlesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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