25 Rue Carlesse, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Carlesse, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-François, ancienne église du couvent des Cordeliers à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 133 mètres
- - Lavaur à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 173 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 97 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 57 mètres
Ventes au 25 Rue Carlesse
Les 3 ventes au 25 Rue Carlesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Carlesse dans son marché local
Prix du 25 Rue Carlesse par rapport à la voie
Sur Rue Carlesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 25 Rue Carlesse se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Carlesse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Carlesse se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 0.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Carlesse
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Carlesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Carlesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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