37 Rue Carlesse, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Carlesse, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°50 et de 0.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 37 Rue Carlesse, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 77 mètres
- - Lavaur à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 134 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 100 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Carlesse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Carlesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Carlesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Carlesse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Carlesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Carlesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Carlesse dans son marché local
Prix du 37 Rue Carlesse par rapport à la voie
Sur Rue Carlesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 37 Rue Carlesse se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Carlesse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Carlesse se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 4.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
