9 Rue de la Sérène, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sérène, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue de la Sérène, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 577 mètres
- - Lavaur à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1310 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Sérène
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Sérène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sérène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Sérène, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sérène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sérène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sérène dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sérène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sérène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 9 Rue de la Sérène se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sérène par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Sérène se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 17.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
