11 Rue de la Sérène, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Sérène, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de la Sérène, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 607 mètres
- - Lavaur à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1270 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 722 mètres
Ventes au 11 Rue de la Sérène
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Sérène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Sérène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Sérène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Sérène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Sérène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Sérène dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Sérène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sérène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 11 Rue de la Sérène se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Sérène par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Sérène se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 10.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
